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菲律宾开展暴力禁毒运动 2000多人死于这场行动

2019-08-26 10:32 来源:西江网

  菲律宾开展暴力禁毒运动 2000多人死于这场行动

  对于后市,国泰君安证券认为,昨日早盘,两市受到外围市场大跌的影响大幅低开,随后两市呈现弱势震荡格局;盘面上涨少跌多,仅黄金、农业及消费板块相对较强;市场情绪低迷,热点持续性较差及6月市场还将面临美国加息及月末资金压力,市场风险偏好可能反弹受到抑制,短线仍宜保持谨慎;建议继续控制仓位,适当关注机构参与度低、获利盘小的二线消费品种。君实生物誓争第一股与另外4家企业不一样的是,5月22日君实生物发布赴港公告的同时还发布了《终止股票发行方案》。

国内矿选厂商报价依然坚挺,低价出货意愿不高,部分地区可流通资源仍较为偏紧,供需双方仍处博弈状态。31日盘后数据显示,市场运行平稳,总体表现为持续上涨。

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中国有需求,美国有潜力,中美能源贸易是共赢的。

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  考虑到A股市场的自由流通市值高达万亿美元,日均成交额达到750亿美元,加入MSCI所带来的资金流入短期内或不会产生较大影响。相对来讲,市场更看好创业板的,尤其认可创业板中长期上涨趋势,期待创业板公司半年报业绩验证,也密切关注国家对于新经济的支持力度。

  核心提示:午后创业板指出现回落,随后上证50指数出现小幅跳水,沪指涨幅收窄。

  与过去几年相比,中国资本市场更加开放,尤其是在丰富投资渠道和提高便利性方面,这是MSCI认可中国市场的最重要原因。

  王俊生说,从朝鲜来看,将战略重心转移到发展经济建设上需要改善与美国的关系,改善国际环境。据悉,此轮融资为蚂蚁金服上市前最后一轮私募融资,蚂蚁金服希望明后年能够在香港和A股两地同时上市。

  

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住房租赁资产证券化落地 凸显四大亮点

2019-08-26 13:28:33    中国经济网  参与评论()人

中国证监会、住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》

近日,中国证监会、住房城乡建设部在总结前期工作的基础上联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)提出,鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化。

思源地产市场发展部副总经理郭毅告诉《证券日报》记者,此前住房租赁资产证券化一直难以落地的主要原因在于过高的租售比导致收益率过低,而雄安新区全新住房体系的建立,以及农村集体经营性建设用地的土地成本较低,这让住房租赁资产证券化的产品得以搭建,而用资产证券化的方式,也有利于开发商尽快回收成本,提高资金使用效率,有助促进更多企业参与租赁型住房的开发建设,让市场尽快进入良性运行状态。

《通知》指出,要重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。

上海易居研究院研究员王梦雯在接受《证券日报》记者采访时表示,考虑到住房租赁投资需要长期占用投资资金,金融体系能否为住房租赁投资经营者提供资金成本合理的长期资金,是影响租赁住房市场供给的关键。对于住房租赁市场整体而言,仍需要更加全面、系统的长期资金融通渠道。从长期来看,应加快房地产投资信托(REITs)立法,建立中国的房地产投资信托市场。

此外,在强化监督管理工作方面,《通知》明确,要建立健全业务合规、风控与管理体系,建立健全自律监管体系,要合理评估住房租赁资产价值、合理评估住房租赁资产价值。

58安居客房产研究院首席分析师张波在《证券日报》记者采访时表示,总的来看,《通知》本身有四大亮点值得关注:一是推进租赁市场规模化。《通知》对住房租赁资产证券化基本条件进行了明确,我国资产证券化方式的发展规模和美国、英国等发达国家相比,还有很大差距,目前证券化的规模还有极大的发展空间,所以明确基本条件就可以更好地为资产证券化发展打好基础;二是推进集体用地有效进入租赁市场。全国13个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点正在进行中,资产证券化可以助力其更快速开展;三是推进租赁需求集中区域的租赁房源供给,《通知》明确资产证券化会优先支持大中城市、雄安新区,这些区域也是当下和未来租赁需求的集中地,资产证券化落地可以更好保障这些租赁需求重点区域;最后《通知》对于资产证券化的监管也作出了要求,这可以推进资产证券化更有效进行,并在资产证券化快速推进的同时让其更加安全和有效。

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